Building Composition and Design Requirements
| 分类依据 | 建筑分类 | 具体类型 |
|---|---|---|
| ★使用性质 (农民工) |
民用建筑 |
居住建筑： 住宅类居住建筑和非住宅类居住建筑(如宿舍类建筑和民政建筑)。 公共建筑： 教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。 |
| 工业建筑 | 厂房类建筑： 生产车间、辅助用房、动力用房、仓储建筑。 | |
| 农业建筑 | 温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站。 | |
| 《民用建筑设计统一标准》 | 单层或多层 | ≤ 27m 的住宅；≤ 24m 公共；> 24m 的单层公共 |
| 高层(≤ 100m) | > 27m 的住宅； > 24m 公共 | |
| 超高层 | > 100m 民用建筑 |
| 名称 | 高层民用建筑 | 单、多层民用建筑 | |
|---|---|---|---|
| 一类 | 二类 | ||
| 住宅建筑 | 建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑） | 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） | 建筑高度不大于27m 住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） |
| 公共建筑 | |||
| 公共建筑 |
1. 建筑高度大于50m的公共建筑； 2. 建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m²的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑； 3. 医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施【2025新增】 4. 省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑； 5. 藏书超过100万册的图书馆 |
除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑 |
1. 建筑高度大于24m的单层公共建筑 2. 建筑高度不大于24m的其他公共建筑 |
Building Height Calculation Standards