2.1.1 建筑市场主体的一般规定
一、法人具备的条件 2025预测
①
依法成立
必须经过法定的程序产生。有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费
Establishment Requirement②
独立承担民事责任
以全部财产独立承担民事责任
Liability Bearing③
有法定代表人
1. 法定代表人以法人名义从事的民事活动，法律后果由法人承担
2. 法人可以向有过错的法定代表人追偿
二、法人的分类 2025预测
营利法人
有限责任公司、股份有限公司、其他企业法人
获得法人资格时点：
Profit-Oriented Entity
登记成立；营业执照签发日
非营利法人
事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构
获得法人资格时点：
Non-Profit Entity
事业单位法人依法不需要办理法人登记的→成立之日起
特别法人
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众自治组织法人
获得法人资格时点：
Special Entity
有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构→成立之日起
三、企业法人与项目经理部的法律关系
1
(1) 项目经理是企业法人授权在建设工程项目上的管理者
(2) 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
四、非法人组织
非法人组织类别
- • 个人独资企业
- • 合伙企业
- • 不具有法人资格的专业服务机构
非法人组织规定
解散情形：
- • 章程规定的存续期间届满或解散事由出现
- • 出资人或设立人决定解散
- • 法律规定的其他情形
解散要求：
非法人组织解散的，应当依法进行清算