教材目录

合同基本规定

Exam Notes & Key Concepts

5.1.1 合同的订立和效力

合同订立

形式与内容要求

可采用书面、口头或其他形式,包含当事人信息、标的、数量、质量等八项基本内容

Contract Formation

要约邀请

2025预测重点

要约人确定承诺期限或其他形式明示不可撤销;受要约人有理由认为不可撤销并已做准备工作

Offer Invitation

要约失效

三种法定情形

1. 要约被拒绝
2. 承诺期限届满未承诺
3. 内容实质性变更

Offer Termination

承诺要件

四要素构成

由受要约人作出;内容一致;期限内作出;向要约人或代理人发出

Acceptance

承诺期限

起算规则

信件/电报:载明日或交发日
电话/传真:到达时计算
未定期限:对话即时,非对话合理期限

Acceptance Period

6

合同成立情形

承诺生效时、签名盖章时、履行主要义务接受时、未书面但履行接受时、签订确认书时、中标送达时

Contract Establishment

缔约过失

三种违法行为

恶意磋商;隐瞒重要事实;违背诚信原则;泄露商业秘密

Pre-contract Liability

5.1.2 合同的效力

有效合同

2025预测重点

1. 行为能力具备
2. 意思表示真实
3. 不违反强制性规定
4. 不违背公序良俗

Valid Contract

无效合同

2025预测重点

1. 无行为能力人订立
2. 虚假意思表示
3. 违反强制规定
4. 违背公序良俗
5. 恶意串通损害他人

Invalid Contract

可撤销

四类情形

1. 重大误解
2. 欺诈
3. 胁迫
4. 显失公平

Voidable Contract

90日

撤销权时限

知道事由90日内行使
胁迫终止1年内
明确放弃即消灭
最长不超过5年

Revocation Period

效力待定

两类合同

1. 限制行为能力人订立
2. 无权代理订立

Pending Effect

5.1.3 合同的履行

履行基本原则

全面履行

按约定全面履行义务

诚信履行

履行通知、协助、保密等义务

绿色履行

避免浪费资源、污染环境

履行抗辩权

同时履行抗辩权

双方互负债务无先后顺序,一方可拒绝对履行请求

先履行抗辩权

有先后顺序,先履行方未履行,后履行方有权拒绝

不安抗辩权

2025预测:经营恶化、转移财产、丧失信誉等情形可中止履行

履行具体要求

5.1.4 违约责任

责任特征

四个核心特性

1. 以不履行为前提
2. 具有相对性
3. 主要具有补偿性
4. 可由当事人约定

Liability Features

承担条件

三项必备要件

1. 合同义务存在
2. 未履行或履行不符
3. 无法定免责事由

Conditions

继续履行

三种除外情形

1. 不能履行
2. 不适于强制履行
3. 合理期限未请求

Specific Performance

补救措施

主要方式

修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等

Remedial Measures

违约金

2025新增规定

低于损失可请求增加
过分高于可适当减少
支付后仍应履行债务

Liquidated Damages

20%

定金上限

不得超过主合同标的额20%,超过部分无效

Deposit Limit

免责条件

不可抗力

因不可抗力不能履行,非违约方主张定金罚则不予支持

Exemption