教材目录

建设工程法规核心考点

Construction Law Key Points

基于最新考试大纲整理的核心知识点与预测重点

3.2 建设工程施工许可和开工报告

3.2.1 施工许可证和开工报告的适用范围

3

施工许可证适用范围

建筑工程
工程总承包
政府采购工程
Applicability Scope
4

开工报告适用范围

国家审批大中型
地方审批大中型
大型技改项目
重大政府投资
Commencement Report

电子施工许可证

自2021年1月1日起,全国范围内的房屋建筑和市政基础设施工程项目全面实行施工许可电子证照。电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

Electronic License

施工许可证申请

1
用地批准手续
已办理建筑工程用地批准
2
规划许可证
已取得建设工程规划许可
3
施工场地
场地符合施工条件
4
施工企业
已确定施工单位
5
资金与技术
资金落实、图纸合格
6
质量安全
具体保障措施到位

申请办理程序

1
领取申请表
2
提出申请
3
机关决定
4
许可证管理

无须施工许可证情形

文物修缮
纪念建筑物和古建筑修缮
Cultural Relics
军用工程
军用房屋建筑工程
Military
小型工程
投资额 < 30万
建筑面积 < 300㎡
Small Projects
特殊情形
抢险救灾
临时建筑
农民自建住宅
Special Cases

3.2.3 延期开工、核验和重新办理批准

3月
领取后开工时间
施工许可证领取后
9月
最晚开工时间
延期两次,每次不超3月
1月
中止施工报告
向发证机关报告时间
1年
核验许可证
中止施工后需核验
6月
重新办理开工
不能开工需重新办理

第4章 建设工程发承包法律制度

本章特点

新增非招标采购制度,招标投标制度内容更完善,分值适中,建议重点学习。

复习建议

需要花时间重点掌握;掌握建设工程招标投标制度和非招标采购制度的核心内容。

知识框架

建设工程许可法律制度
涵盖发承包全过程法律规范
-
建设工程发承包的一般规定
-
建设工程招标投标制度
-
非招标采购制度
14
2025年预测分值
本章预计考查分数