教材目录

建设工程规划许可

Planning Permission System

国家建立国土空间规划体系,将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间类规划融合为统一的国土空间规划。 2025年新增

3.1.1 规划许可证的申请

材料提交

建设单位申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。 2025年修订

Required Documentation

核发建设工程规划许可证 2025预测

城市

由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发

Urban Areas

乡村

建设单位或个人向乡、镇人民政府申请,报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证

Rural Areas

临时建设

  • 城市/县规划主管部门批准
  • 不得影响规划实施及交通、市容、安全
  • 批准期限内自行拆除

Temporary Construction

3.1.2 规划条件的变更

规划变更

  • 向城市/县规划主管部门申请
  • 变更内容不符控制性详细规划不得批准

Plan Modification

核实

未经核实或核实不符合规划条件的,不得组织竣工验收

Plan Verification

补偿

因依法修改城乡规划造成损失的,应依法给予补偿

Compensation

监督检查

  • 查阅复制文件资料
  • 要求说明问题并现场勘测
  • 责令停止违法行为

Supervision