(一) 工程量清单缺陷【2025年修改】
15%
工程量增减超过此阈值时需按规则调整单价
Threshold Adjustment
Q₁ > 1.15Q₀
工程量增加超过15%时的调整公式：P=1.15Q₀×P₀ + (Q₁-1.15Q₀)×P₁
Volume Increase
P₁ 调整
单价调整规则：取投标价与招标价×(1±15%)的较小值/较大值
Price Adjustment
核心公式：
P₂ × (1-L) × (1-15%) ≤ P₁ ≤ P₂ × (1+15%)
P₁：发包人列出的综合单价
P₂：招标控制价相应项目单价
L：承包人报价浮动率
(二) 暂列金额
发包人掌控
合同总价内的暂列金额由发包人掌握，依据发包人指令使用
Owner Control
变更调整
用于未来可能发生的项目，按工程变更调整合同价格
Change Adjustment
(三) 暂估价
非招标
可由承包人采购询价，经发包人确认后取代暂估价
Non-Bidding
招标
依法必须招标的，应以招标确定的价格取代暂估价
Bidding
招标人
发包人招标：费用由发包人承担
Owner Tender
承包人招标
承包人招标：费用由承包人承担
Contractor Tender
(四) 总承包服务费
材料变更
发包人提供材料变更为承包人提供时，调整综合单价并计取服务费
Material Change
专业分包
暂估价专业分包工程取消或变更时，调整总承包服务费
Subcontract
风险包干
总承包服务费以项目计取的，结算时不予调整
Risk Package
(五) 计日工【2025年修改】
适用条件
不宜按常规计价时，采用计日工方式计价
Applicability
单价确定
合同无适用单价时，按市场价格信息确定
Pricing
费用包含
综合单价已包括额外增加费用和措施项目费用
Cost Inclusion
结算规则
结算时计日工项目全部计算，但合同清单项目需扣除
Settlement
(六) 物价变化
1. 物价变化合同价格调整原则
5%
价格波动超过此幅度（未约定时）可调整合同价格
Price Fluctuation
责任原则
工期延误时采用不利于责任方的价格
Liability Principle
2. 价格指数调整法
ΔP = P₀ × [A + Σ(Bₙ × Iₜₙ/I₀ₙ) - 1]
A + ΣBₙ = 1
基准价格指数：招标工程按招标文件，非招标工程按合同签订前28天
3. 价格信息调整法
基准价
投标截止日前28天信息价作为基准
Benchmark Price
双基准
涨价以高者为基数，跌价以低者为基数
Dual Benchmark
风险幅度
超过约定风险幅度的部分按实调整
Risk Threshold