Property Tax Essentials
在城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
Basic Taxable Scope
农村房屋及独立建筑物（围墙、烟囱、水塔、菜窖、游泳池等）
Non-Taxable Items
经营管理单位
State-owned Property
承典人
Mortgaged Property
出租人
Leased Property
房产代管人或使用人
Unclear Ownership
使用人（代为缴纳）
Free Usage
已使用/出租：房地产开发企业
Commercial Housing
房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
Self-use Property
租金收入×12% (个人住房4%)
Leased Property
地价款
不可分割附属设备及配套设施
改建扩建增加的价值
共担风险：按余值计征
固定收入：按租金计征
Joint Investment
承租人按房产余值缴纳
Financial Lease
国家机关、军队、事业单位、医疗机构、宗教场所等自用房产
Non-business Use
居民住房（不分面积）一律免征
Personal Residence
单独核算的公共租赁住房租金收入免税
Public Housing
毁损房屋、危险房屋、大修停用半年以上房屋
Out-of-service
基建工地临时性房屋（施工期间）
Temporary Structures
按各自使用部分分别征收或免征
Shared Property
生产经营之月起
交付之次月起
建成之次月起
交付使用之次月起
按年计算、分期缴纳
Annual Calculation
房产所在地
Property Location